مقدمه

به جهت گستردگی خدمات طراحی در بخش معماری و توجه قوانین نظام مهندسی به بخش محدودی از خدمات، نیاز به تدوین و بازنگری در نظام طراحی ساختمان بوده و سعی بر آن شده که از مراحل آغازین طراحی، مطالعه و ایده پردازی طراح تا شاخههای مختلف طراحی نما و منظر داخلی مورد نظر قرار بگیرد. این نظامنامه جهت ایجاد وحدت رویه اعضای انجمن مهندسان معمار استان اصفهان در عقد قرارداد، شرح خدمات و حق الزحمه خدمات طراحی معماری تهیه شده و کلیت واحدی را تشکیل میدهد که پایبندی به کلیه بخشهای آن شامل تیپ قرارداد، شرح خدمات و حق الزحمه، منجر به رعایت حقوق دو طرف قرارداد و کاهش مشکلات بین مهندس و سفارش دهنده میگردد.
ذکر چند نکته در این نظام نامه ضروری است :
– در این نظامنامه مالکیت معنوی مطابق با حقوق مولفین و مصنفین مد نظر قرار گرفته است.
– این نظام نامه صرفا شامل موارد طراحی از زمان مشاوره تا ارایه جزییات نهایی یوده و خدمات اجرا و نظارت به صورت جداگانه ارایه خواهد شد.
– این نظامنامه شامل خدمات متره و برآورد و نظارت بر اجراء و نقشهبرداری نمیباشد.
– طبق این نظامنامه محاسبه حق الزحمه طراحی از دو روش محاسبه حق الزحمه به ازای هر مترمربع زیربنا (مطابق تعرفه پیشنهادی انجمن) و حق الزحمه بر اساس درصد هزینه ساخت ( مطابق بخشنامه ۳۱۹۱ ) پیشبینی شده است (پیش بینی خواهد گردید).
در مورد ساختمانهایی با مشخصات زیر صرفاً استفاده از بخشنامه ۳۱۹۱ در نظر گرفته شده است.
الف- ساختمانهای بالای ۱۰،۰۰۰ مترمربع زیربنا یا بالای ۲۰ طبقه از روی شالوده برای ردیف ۱ و ۲ و ۳ نرخنامه
ب- نماهایی با سطح بیرونی بالای ۲۰۰۰ مترمربع برای ردیف ۴
ج- محوطه با مساحت بالای ۵۰۰۰ مترمربع برای ردیف ۶